Sítio para Venda, Biritiba Mirim / SP

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda no bairro Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Biritiba Mirim / SP, ponto de referência Estrada do Claro.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, aceita permuta.

Área Total de 22.500,00 m², Área do Terreno com 22.500,00 m², Frente do terreno com 100,00 Metros, Fundos do terreno com 100,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 225,00 Metros, Lateral direita do terreno com 225,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00.

Áreas Comuns: Área Verde, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Cozinha.

 

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Pontos Fortes

Imagine um refúgio cercado por natureza exuberante, onde o som da água dos lagos se mistura ao canto dos pássaros e o verde se estende até onde os olhos alcançam. Assim é este sítio encantador, à venda no bairro Alto da Boa Vista, em Biritiba Mirim, a poucos minutos da Estrada do Claro — um verdadeiro convite ao descanso, à conexão com a terra e à celebração da vida no seu ritmo mais sereno.

Com uma área total de 22.500 m², este paraíso natural abriga um chalé charmoso com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, perfeito para quem busca simplicidade sem abrir mão do conforto. Mas é no espaço externo que ele revela toda a sua grandeza: aproximadamente 14.000 m² de área útil com redários à sombra das árvores, playground para as crianças, espaço para campo e até um tradicional fogo de chão para reunir amigos sob o céu estrelado.

Os dois grandes lagos acrescentam um charme especial à paisagem e tornam o ambiente ainda mais acolhedor. Para os momentos de lazer, há uma área gourmet completa com churrasqueira, pia de mármore, banheiro e toda a estrutura para encontros inesquecíveis. As piscinas, tanto adulta quanto infantil, garantem diversão nos dias de sol, enquanto o salão de eventos, com 160 m², dois banheiros amplos, cozinha e churrasqueira, está pronto para celebrar a vida em grande estilo. Tudo isso em construção nova, pensada com carinho e cuidado.

Observações

O sítio ainda conta com poço semi-artesiano, caixa d’água de 10.000 litros, duas fossas, energia trifásica e acesso facilitado — apenas 1,5 km de estrada de terra até o asfalto. Documentos como CCIR, ITR, INCRA, topografia e georreferenciamento em andamento, assegurando uma transição tranquila para o novo proprietário.

O valor do imóvel é de R$ 1.850.000,00, e o proprietário estuda permuta por outros imóveis, especialmente em Mogi das Cruzes, o que amplia ainda mais as possibilidades de negócio.

Esse sítio não é apenas um pedaço de terra — é um estilo de vida. É a chance de viver em harmonia com a natureza, de construir novas histórias rodeadas de verde, paz e liberdade. Um verdadeiro sonho à sua espera.

Mapa de Localização

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