Sítio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda no bairro Itapety, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros.

Área Total de 36.000,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 36.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00.

Características: Área Gourmet, Canil, Pomar, Churrasqueira, Piscina.

 

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Pontos Fortes

Com 36.000 m² de terreno em formato retangular (aproximadamente 90 x 400 metros), e uma área construída de 450 m², essa propriedade impressiona já à primeira vista. Totalmente cercada por alambrado e com parte murada, oferece segurança, privacidade e um leque completo de estruturas prontas para morar, cultivar e viver momentos únicos com a família.

A casa principal, toda em porcelanato, abriga 4 suítes reformadas em 2023, com espaços amplos e aconchegantes. A área de convivência externa é um verdadeiro paraíso: uma piscina generosa de 6x12 metros, área gourmet com cozinha independente, academia profissional, campo de futebol, parque infantil, galpão de serviço, garagens cobertas e uma lavanderia prática e funcional. Para completar, uma casa de caseiro nova garante apoio e manutenção constante da propriedade.

São 150 pés de lichia em plena produção, mais de 120 pés de frutas variadas, uma horta vibrante, galinheiro, canil, e poço artesiano para abastecimento próprio. Tudo isso com acesso asfaltado direto à porta, a apenas 7 km da Rodovia Dutra e cerca de 12 km da Mogi-Dutra, em uma localização que une o sossego rural com a praticidade da cidade.

Observações

Prepare-se para conhecer um refúgio dos sonhos, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a sofisticação de um verdadeiro lar completo. À venda no coração do bairro Itapety, em Mogi das Cruzes/SP, este sítio encantador é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de lazer e produção.

Com 100 metros de frente para o asfalto, esta propriedade está escriturada em nome do proprietário, registrada no INCRA (isenta de IPTU), e pronta para ser sua. Valor de venda: R$ 2.500.000,00, com possibilidade de permuta por imóveis menores para renda ou casa em condomínios na região de Arujá.

É mais que um sítio: é um estilo de vida. Uma propriedade completa, praticamente plana, que convida a desacelerar, respirar ar puro e construir uma vida rodeada de natureza, conforto e liberdade. Agende sua visita e venha sentir o que é viver de verdade.

Mapa de Localização

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