Sítio / Chácara para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Taboão, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Costa Navarro - Indústria e Comércio.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Total de 5.340,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.060.000,00, IPTU R$ 2.500,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Terraço, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Monitoramento eletrônico, Pomar, Quintal.

Proximidades: Comércio, Padaria, Parque, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Imagine viver em um refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza, com espaço de sobra para aproveitar a vida ao ar livre e ainda estar a poucos minutos da cidade. Essa é a proposta encantadora desta chácara no bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, um lugar que reúne conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora que só um imóvel com história pode oferecer.

Com 5.340 m² de terreno plano em esquina e cercado por muito verde, o espaço abriga duas casas térreas geminadas em excelente estado de conservação. A casa principal, com 128 m², conta com área coberta, sala ampla, cozinha funcional, dois dormitórios bem distribuídos e banheiro. Já a segunda casa, com 26 m², oferece sala espaçosa, cozinha, banheiro e área de serviço interna, ideal para visitas, hóspedes ou até mesmo um espaço de trabalho.

O destaque está no terraço, com 163 m² de área impermeabilizada, piso em porcelanato branco, banheiro privativo e estrutura perfeita para eventos, festas ou momentos especiais em família, com vista aberta e muita privacidade. A propriedade ainda possui amplo estacionamento, pomar com árvores frutíferas e vegetação nativa, além de um poço com 45 metros de profundidade e uma excelente mina de água com reservatório e bombeamento elétrico. Tudo isso com sistema de monitoramento eletrônico instalado e funcionando.

Observações

A localização é estratégica, próxima a grandes empresas como Chevrolet, MIZU e Kim-Clark, com acesso fácil à Rodovia Mogi-Dutra, iluminação pública e proximidade com o Condomínio Aruã. Um refúgio ideal para quem busca viver com liberdade, espaço e conexão com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade.

O valor do investimento é de R$ 1.060.000,00 e o IPTU anual é de R$ 2.500,00. A escritura está em processo de finalização, prevista ainda para este ano.

Se você procura mais do que um imóvel, mas um lar com alma e história, esta chácara é o seu lugar.

Mapa de Localização

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