Sobrado em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Aruã no bairro Cidade Parquelandia, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Aruã.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 360,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, Valor do Condomínio R$ 607,00.

Áreas Comuns: Cafeteria, Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Piscina Adulto, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal, Ar Condicionado, Churrasqueira, Móveis Planejados.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Se você busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes, esta é a casa ideal para elevar seu padrão de morar. Localizada no renomado Condomínio Aruã, no bairro Cidade Parquelândia, ela reúne imponência arquitetônica, conforto absoluto e uma infraestrutura completa ao seu redor.

Este sobrado impressiona já na fachada e encanta ainda mais ao entrar. São 360 m² de área construída em um terreno de 300 m², muito bem distribuídos para proporcionar amplitude, integração e funcionalidade. O imóvel conta com quatro suítes, sendo uma suíte master, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico e privacidade para toda a família. Ao todo, são cinco banheiros, planejados com excelente acabamento.

A área social é um verdadeiro convite para viver bons momentos. A cozinha com ilha e teto de vidro traz modernidade e iluminação natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Integrada a esse espaço, a área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, contando com churrasqueira, ducha e um agradável jardim que complementa o cenário. Os móveis planejados agregam praticidade e elegância aos ambientes, enquanto a varanda e o quintal ampliam ainda mais as possibilidades de convivência.

A casa dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, atendendo com conforto às necessidades da família. A lavanderia e a área de serviço são reservadas e funcionais, mantendo a organização da rotina.

Morar no Aruã é desfrutar de um verdadeiro clube privativo. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina adulto, quadra, playground, salão de festas, salão de jogos, cafeteria e amplas áreas verdes, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.

A localização é estratégica, com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, hospitais, UPA, academias, farmácias, pet shops, praças, feiras, comércio variado, bares e restaurantes, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado.

Observações

Em termos técnicos, o imóvel possui 300,00 m² de área total e privativa, com 360,00 m² de área construída. O valor de venda é de R$ 1.800.000,00, com condomínio no valor de R$ 607,00 mensais. O proprietário estuda permuta por apartamento em Mogi das Cruzes.

Uma residência de alto padrão, pronta para receber novos capítulos de uma história de sucesso. Estou à disposição para mais informações e para agendarmos uma visita exclusiva.

Mapa de Localização

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